一是農(nóng)村危房登記評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

(一)地基基礎(chǔ)。a級(jí):完好，地基、基礎(chǔ)穩(wěn)固。b 級(jí):基礎(chǔ)埋深略小;有輕微不均沉降。c 級(jí):基礎(chǔ)埋深偏小;有明顯不均勻沉降。d 級(jí):地基失穩(wěn);基礎(chǔ)局部或整體塌陷。

(二)承重墻。a級(jí):砌筑質(zhì)量良好;無(wú)裂縫、剝蝕、歪斜。b級(jí):砌筑質(zhì)量一般或較差;有輕微開(kāi)裂或剝蝕。c 級(jí):筑質(zhì)量很差;裂縫較多，剝蝕嚴(yán)重;縱橫墻體脫閃，個(gè)別墻體歪斜。d 級(jí):墻體嚴(yán)重開(kāi)裂;部分嚴(yán)重歪斜;局部倒塌或有倒塌危險(xiǎn)。

(三)木柱、梁、凜。a 級(jí):無(wú)腐朽或蟲(chóng)蛀;無(wú)變形;有輕微干縮裂縫。b級(jí):輕微腐朽或蟲(chóng)蛀:有輕微變形;構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過(guò)木材直徑的 1/6。c 級(jí):有明顯腐朽或蟲(chóng);梁擦跨中明顯撓曲，或出現(xiàn)橫紋裂縫;梁驚端部出現(xiàn)劈裂;柱身明顯歪斜;柱礎(chǔ)錯(cuò)位;構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過(guò)木材直徑的 1/4:卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔跡象。d 級(jí):嚴(yán)重腐朽或蟲(chóng)蛀;梁驚跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫;柱身嚴(yán)重歪斜;柱礎(chǔ)嚴(yán)重錯(cuò)位;構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過(guò)木材直徑的1/3;卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔棒。

(四)木屋架。a 級(jí):無(wú)腐朽或蟲(chóng)蛀;無(wú)變形;自身穩(wěn)定性良好。b 級(jí):有輕微腐朽或蟲(chóng);有輕微變形;自身穩(wěn)定性較差。c 級(jí):有明顯腐朽或蟲(chóng)蛀;下弦跨中出現(xiàn)橫紋裂縫;端部支座移位或松動(dòng);屋架在平面內(nèi)或平面外明顯歪斜;卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔棹跡象。d 級(jí):嚴(yán)重腐朽或蟲(chóng)蛀;下弦跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫;端部支座失效;屋架在平面內(nèi)或平面外嚴(yán)重歪斜;樣卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔棒。

(五)屋面。a級(jí):無(wú)變形;無(wú)滲水現(xiàn)象;椽、瓦完好。b 級(jí):局部輕微沉陷;較小范圍滲水;橡、瓦個(gè)別部位有損壞。c 級(jí):較大范圍出現(xiàn)沉陷;較大范圍滲水;、瓦有部分損壞。d 級(jí):較大范圍出現(xiàn)塌陷;大范圍滲水漏雨;椽、瓦損壞嚴(yán)重。

二是農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象是農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象，包括農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難的家庭、農(nóng)村低保邊緣家庭未享受過(guò)農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無(wú)法解決住房安全問(wèn)題的其他脫貧戶。

三是 2023 年農(nóng)村危房改造中央補(bǔ)助資金戶均 24865 元農(nóng)村危房改造維修加固原則上每戶不高于 18000 元，拆除重建或選址新建原則上每戶不高于 50000 元。

四是農(nóng)村危房改造既要保障居住安全又不盲目提高建房面積標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)農(nóng)戶量力而行，避免攀比加重農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。拆除重建或選址新建的房屋面積，原則上 1人戶不低于20 平方米、2人戶不低于30 平方米、3人戶不低于 40 平方米，3人以上戶人均面積不低于 13 平方米。